* De déterminer les surfaces détaillées de tous les éléments du programme ;
* D’arrêter en plans, coupes et façades les dimensions de l’ouvrage, ainsi que son aspect ;
* De définir les principes constructifs, les matériaux et les installations techniques ;
* D’établir l’estimation définitive du coût prévisionnel des travaux, décomposés en lots séparés ;
* De permettre au maître de l’ouvrage d’arrêter définitivement le programme ;
* De permettre l’établissement du forfait de rémunération dans les conditions prévues par le contrat de maîtrise d’œuvre.
Pour les ouvrages de construction neuve de logements, les études d’avant-projet sommaire et d’avant-projet définitif peuvent être exécutées en une seule phase d’études.